Rare et exceptionnel, Quai Zorn, proximité Contades, beau 2P duplex de 50m² dans coquette petite maison située dans une cour intérieure.
Elle se compose d’une entrée, un salon avec accès à la mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau (douche, lavabo, wc).
chauffage individuel au gaz.
Précision à noter : les 2 garages ne font pas partie de la vente.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : env. 1080€/an (Frais de syndic, entretien espaces verts, eau froide sanitaire, assurance)
Honoraires de 4 % à la charges de l’acquéreur : 11.200€ TTC Prix : 291.200€ honoraires inclus Prix : 280.000€ honoraires exlus
DPE réalisé le 12/12/2024 Performance énergétique Energie Primaire : D – 187 Performance énergétique Energie Finale : D – 180 Performance climatique G.E.S. : D – 40
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre : 920€ et 1290 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
